Woningtaxatie - Als u een huis wilt kopen/verkopen of uw bestaande hypotheek wilt verhogen!

Woningtaxatie

Een taxatie laat u uitvoeren als u de waarde van uw woning wilt weten. Dit kan zijn als u uw woning te verkopen, de waarde ten behoeve voor de brandverzekering dient te weten, een hypotheek gaat aanvragen of indien u wilt weten of een verbouwing van uw woning een meerwaarde zal opleveren. De meest voorkomende reden voor het laten uitvoeren van een taxatie is een hypotheekaanvraag. Als u bijvoorbeeld een huis wilt kopen of uw bestaande hypotheek wilt verhogen, dan wil de bank natuurlijk weten of uw woning de investering waard is en of er geen uitzonderlijkheden zijn.

Met een taxatie kunt u een goede inschatting maken of de vraagprijs van een woning reëel is. De taxateur legt de bevindingen vast in een taxatierapport. Dit rapport heeft u nodig om de hypotheekaanvraag te doen. Een taxatierapport is geen garantie dat u de hypotheek ook daadwerkelijk krijgt, maar is zeker een goede indicator en in eigenlijk alle gevallen stellen banken dit ook verplicht. Naast een uitgebreid taxatierapport kunt u ook een zgn. waardebrief van uw woning laten uitwerken. U krijgt hierdoor een goed inzicht van de waarde van uw woning gebaseerd op de huidige marktwaarde in de huidige omstandigheden, de staat van uw woning en de buurt waarin de woning gelegen is.

Om de waarde van uw woning zo goed mogelijk te bepalen is het belangrijk om zo veel mogelijk informatie over uw woning ter beschikking te hebben. Eerst wordt er gekeken naar de staat van onderhoud, inhoud, oppervlakte, de kwaliteit van de gebruikte materialen en de constructie. De rechten en plichten die op de grond rusten worden onderzocht en er wordt gekeken naar externe omstandigheden die de prijs kunnen beïnvloeden, zoals de prijsontwikkelingen in de markt en bestemmingsplannen in de omgeving.

Er zijn dus verschillende situaties waarin u een waardebepaling nodig hebt of gevraagd zal worden een taxatierapport te overleggen. Dit zijn momenten waarop partijen een onafhankelijk waardeoordeel nodig hebben dat objectief en deskundig uitgevoerd moet worden. Lokale marktkennis, betrouwbaarheid en een taxateur met jarenlange ervaring is dan gewenst.

Let wel op, niet alle taxatierapporten worden door alle lokale banken op Curaçao geaccepteerd voor het verlenen van een hypotheek. De taxaties van Landmark Curaçao worden door de meeste en grotere financiële instellingen op het eiland geaccepteerd. Voor een uitgebreid en betrouwbaar taxatierapport die lokaal algemeen geaccepteerd wordt, helpen we u graag verder!